Beschrijving
In de wijk De Vergert is deze ruime, in 1972 gebouwde tussenwoning gelegen. Het woonoppervlak is bepaald op een mooie 127m2, de inhoud op 430m3 en het geheel is gesitueerd op een perceel van 172m2. Mede door het aanbrengen van dakisolatie en het vervangen van de kozijnen voor kunststof met HR++ beglazing, is het energielabel op een keurig B-label geplaatst. De woning is uitgerust met vier volwaardige slaapkamers (elk met rolluiken), een vrijstaande stenen berging met elektra en een zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin met veel privacy.
De kindvriendelijke woonwijk De Vergert is enerzijds nabij een park gelegen en anderzijds nabij het gezellige centrum van Duiven met verschillende winkelvoorzieningen en horecagelegenheden. Ook de ontsluiting richting de A12 en de uitgebreide winkelboulevard ‘Nieuwgraaf’ is gemakkelijk te bereiken.
Indeling
Voortuin met buitenkraantje, elektrisch zonnescherm en vrijstaande stenen berging v.v. elektra.
Entree via hal met meterkast, toilet met fontein en voorraadkast. Ruime woonkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, koelkast en 6-pits gasfornuis. Gezellige en lichte woonkamer met eikenhouten vloer en schuifpui naar de achtertuin. De achtertuin is op het zuiden gelegen, bereikbaar via achterom en biedt veel privacy met buitenkraantje en overkapping (2x).
Eerste verdieping
Overloop met inbouwkast en toegang tot de drie goed bemeten slaapkamers, allen uitgerust met een elektrisch rolluik en één slaapkamer is uitgerust met inbouwkast. Badkamer met alle voorzieningen zoals een ligbad, douchehoek, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is uitgebreid met een dakkapel en hierdoor is er een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd en een ruime voorzolder met wasmachine-/drogeraansluiting.
Bijzonderheden
Algemene informatie:
- Bouwjaar 1972;
- Woonoppervlakte 127m2;
- Externe bergruimte 15m2;
- Inhoud 430m3;
- Perceeloppervlakte 172m2;
- Energielabel B.
Bijzonderheden:
- Nagenoeg volledig kunststof kozijnen;
- Volledig dubbel glas, dak- en gevelisolatie;
- Alle slaapkamers v.v. elektrische rolluiken;
- Zonnige op het zuiden gelegen achtertuin;
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk, nabij het centrum van Duiven.
