Beschrijving
Op loopafstand van het centrum van Zevenaar gelegen, levensloopbestendige tweekapper met aangebouwde stenen garage!
De woning is gebouwd in 1984, meet een woonoppervlak van 96m2 en is op een fijn perceel van 255m2 gesitueerd. De kozijnen zijn volledig uitgevoerd in kunststof en de meeste raampartijen zijn voorzien van rolluiken. Wat deze woning nog specialer maakt is dat er op de begane grond een slaapkamer en badkamer gelegen zijn. Met een eigen oprit en aangebouwde stenen garage hoeft u zich wat betreft het parkeren geen zorgen te maken en de zonnige, op het zuidwesten gelegen achtertuin, biedt voldoende ruimte om u even terug te trekken van alle drukte.
Het gezellige stadscentrum van Zevenaar is op slechts enkele minuten lopen gelegen en biedt een divers aanbod in bijvoorbeeld winkelvoorzieningen en horecagelegenheden, maar ook een theater. Verder bevinden zich in de omgeving voldoende scholen en sportgelegenheden.
De woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke ‘bieden vanaf’ prijs. Alle biedingen boven de vermelde prijs, worden door verkopers serieus in overweging genomen.
Indeling
Entree via hal met trapopgang, meterkast en toilet met fontein. Via de hal komt u uit in de badkamer met douchehoek, wastafel, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie. De badkamer grenst aan de ruime slaapkamer met rolluik. De lichte woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een spanplafond en elektrisch rolluik.
Aan de achterzijde is de keuken te vinden, welke beschikt over een oven, 4-pits gaskookplaat en een close-in boiler. De keuken brengt u in de zonnige, op het zuidwesten gelegen achtertuin met veel privacy en aangebouwde stenen garage v.v. elektra.
Eerste verdieping
Overloop met stookruimte en toegang tot de berging. Op de eerste verdieping is een goed bemeten slaapkamer te vinden en zijn er twee slaapkamers samengevoegd tot één royale slaapkamer.
Tweede verdieping
Via vlizotrap bereikbare vliering.
Bijzonderheden
Algemene informatie:
- Bouwjaar 1984;
- Woonoppervlakte 96m2;
- Overige inpandige ruimte;
- Inhoud 419m3;
- Perceeloppervlakte 255m2;
- Energielabel C.
Bijzonderheden:
- Levensloopbestendig wonen;
- Volledig v.v. kunststof kozijnen met HR++-glas;
- Nagenoeg alle kozijnen uitgerust met rolluik;
- Aangebouwde stenen garage en oprit voor twee auto’s;
- Zijgevel in 2022 volledig vernieuwd voor Keralit;
- Cv-ketel vernieuwd in 2019, Remeha HR-combi;
- Tuin (ca. 117m2) gelegen op het oosten.
