Beschrijving
Speelse twee-onder-één kapwoning in kindvriendelijke woonwijk!
In de wijk Lentemorgen II is deze leuke, in 1974 gebouwde twee-onder-één kapwoning gelegen. Het geheel beschikt over drie ruime slaapkamers en meet een woonoppervlak van 124m2. De woning kent een speelse indeling en beschikt over een aangebouwde stenen garage, eigen oprit, deels kunststof kozijnen en een zonnig balkon, welke op het zuiden is gelegen. De verwarming wordt geregeld middel een heteluchtsysteem en het warme water met een gasboiler.
De wijk Lentemorgen II is een kindvriendelijke en ruime opgezette woonwijk. Op loopafstand van de woning bevinden zich diverse groenstroken/speeltuinen, een supermarkt en een uitgebreide basisschool. Het gezellige stadscentrum van Zevenaar is op enkele minuten fietsen gelegen en biedt een divers aanbod in winkelvoorzieningen en horecagelegenheden.
Indeling
Entree via hal met meterkast, toilet met fontein en een inpandige toegang tot de ruime garage met witgoedaansluitingen en verwarmings-/warm water systeem. Aan de voorzijde is de keuken met composieten aanrechtblad gelegen, welke beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een combi oven, koelkast en 4-pits gaskookplaat. Aan de achterzijde is de ruime woonkamer met veel lichtinval, een open haard en een vide gelegen. Via een schuifpui is de, op het noorden gelegen achtertuin met veel privacy te bereiken.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de twee goed bemeten slaapkamers, beiden met rolluiken en waarvan één met inbouwkast en toegang tot het balkon. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare, ruime derde slaapkamer met kunststof kozijnen v.v. HR++ glas.
Bijzonderheden
Algemene informatie:
- Bouwjaar 1974;
- Woonoppervlakte 124m2;
- Overige inpandige ruimte 27m2;
- Inhoud 533m3;
- Perceeloppervlakte 218m2;
- Energielabel E.
Bijzonderheden:
- Deels v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Verwarming middels hete lucht, warm water middels boiler;
- Eigen oprit voor ca. 2 auto’s;
- Aangebouwde stenen garage;
- Ruimtelijke indeling;
- Tuin (ca. 64m2) gelegen op het noorden;
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt.
