Keurige en ruime hoekwoning in een kindvriendelijke wijk!

Deze in 1971 gebouwde hoekwoning meet een woonoppervlak van 115m2, een inhoud van 408m3 en is gelegen op een perceel van 160m2. Door de jaren heen is het woonhuis keurig bewoond en hebben er diverse verbeteringen plaatsgevonden. Zo zijn alle kozijnen vervangen voor kunststof met HR++ glas, is het volledige dak vernieuwd en is de gevel na-geïsoleerd. Het geheel beschikt over vier goed bemeten slaapkamers, nette keuken + badkamer, rolluiken en een heerlijke achtertuin met vrijstaande stenen garage. 

De Wijk ‘De Horst’ is een kindvriendelijke wijk met diverse hofjes, speeltuinen en groenstroken. Het centrum van Zevenaar is op fietsafstand gelegen en biedt een uitgebreid aanbod in winkelvoorzieningen en horecagelegenheden. Via diverse uitvalswegen kom je gemakkelijk uit in het nabijgelegen Arnhem, Doetinchem of Duitsland.

Entree via hal met trapopgang, meterkast v.v. glasvezelaansluiting en toilet met fontein. Lichte doorzonwoonkamer met laminaatvloer. Aan de achterzijde is de nette keuken gelegen, welke beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, koelkast en combi oven. 

Via de keuken kom je uit in de zonnige, op het zuidwesten gelegen achtertuin met achterom en vrijstaande stenen garage v.v. elektra.

Overloop met toegang tot de drie volwaardige slaapkamers, waarvan er twee zijn uitgerust met een rolluik. Nette badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

Voorzolder met cv-opstelling en wasmachine aansluiting. Vierde, ruime slaapkamer met een rolluik en bergschotten.

Algemene informatie:
-	Bouwjaar 1971;
-	Woonoppervlakte 115m2;
-	Externe bergruimte 19m2;
-	Inhoud 408m3;
-	Perceeloppervlakte 160m2;
-	Energielabel C.

Bijzonderheden:
-	Alle kozijnen uitgerust in kunststof met dubbel glas;
-	Dak volledig vernieuwd;
-	Rolluiken aanwezig;
-	Zonnige, op het zuidwesten gelegen achtertuin;
-	Vrijstaande stenen garage;
-	Woning heeft lichte verzakkingsscheurtjes (rapport beschikbaar).