Beschrijving
Nabij het gezellige van centrum is dit, in 1965 gebouwde appartement, type maisonnette gelegen. Er is in totaal 101m2 woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen en de inhoud bedraagt 337m2. Doordat er in 2019 een nieuwe cv-ketel is geplaatst én grotendeels de beglazing is vervangen voor HR++ beglazing, is het energielabel op een keurig B-label gewaardeerd. Het geheel is verder uitgerust met drie goed bemeten slaapkamers, recent vernieuwde badkamer, ruime inloopkast, aparte wasruimte, berging in de onderbouw, een balkon én een dakterras.
Het complex aan de Vondellaan is gelegen op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Zevenaar, waar diverse horecagelegenheden en winkelvoorzieningen te vinden zijn. Voor het complex is een grote parkeerplaats gelegen, waar met een parkeervergunning (1x gratis) geparkeerd kan worden. Verder bevinden zich in de nabije omgeving diverse speeltuinen, basisscholen en het park ‘Grimbornhof’.
Indeling
Begane grond met toegang tot de berging.
1e verdieping:
Het dakterras verleend toegang tot het appartement. Binnenkomst via een hal met meterkast en vernieuwd toilet. Lichte woonkamer met trapkast, laminaatvloer en glasvezel aansluiting. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat, oven en koel-vriescombinatie.
2e verdieping:
Overloop met toegang tot de ruime slaapkamer en inloopkast met beiden een laminaatvloer. Recent vernieuwde badkamer met dubbele wastafel, tweede toilet en inloopdouche.
3e verdieping:
Overloop met toegang tot de aparte wasruimte en twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één slaapkamer toegang verleend tot het zonnige, op het oosten gelegen balkon.
Bijzonderheden
Algemene informatie:
- Bouwjaar 1965;
- Woonoppervlakte 101m2;
- Externe bergruimte 6m2;
- Inhoud 337m3;
- Energielabel B.
Bijzonderheden:
- Gezonde VvE -> €125,- per maand;’
- Badkamer en toilet recent vernieuwd;
- Bitumineuze dakbedekking complex ca. 10 jaar oud;
- Cv-ketel (2019) Intergas HRE-combiketel (huur);
- Beglazing grotendeels vernieuwd voor HR¬++;
- Zonnig balkon op het oosten gelegen;
- Gelegen op een uitstekende locatie.
