Beschrijving
Prachtig gelegen eindwoning in de wijk Presikhaaf!
Nabij het overdekte winkelcentrum Presikhaaf, is deze nette eindwoning gelegen. De woning is gebouwd in 1960, meet een woonoppervlakte van 83m2 en is gesitueerd op een perceel van 172m2. Het geheel is uitgerust met drie goed bemeten slaapkamers, een ruime bergzolder, recent vernieuwde cv-ketel, inpandige berging en royale, op het noordwesten gelegen achtertuin met achterom.
Aan de voorzijde is de woning prachtige vrij en in het groen gelegen. Het recent gerenoveerde en grotendeels overdekte winkelcentrum Presikhaaf is op enkele minuten lopen gelegen en verder bevinden zich in de nabije omgeving diverse scholen, openbaar vervoer en Park Presikhaaf. Het bruisende stadscentrum van Arnhem is gemakkelijk te bereiken en biedt een uitgebreid aanbod in winkelvoorzieningen en horecagelegenheden.
De woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke ‘bieden vanaf’ prijs. Alle biedingen boven de vermelde prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen.
Indeling
Entree via hal met trapopgang, toilet en meterkast met glasvezelaansluiting. Lichte en sfeervolle woonkamer welke volledig is gestukadoord, met een open haard en vernieuwde laminaatvloer. Aan de achterzijde is de keuken gelegen, welke beschikt over een koelkast, oven en 4-pits gaskookplaat. Via de keuken komt u uit in de bijkeuken, welke een inpandige toegang verleend naar de berging. In de berging bevinden zich de cv-installatie en wasmachine aansluiting.
De bijkeuken verleent toegang tot de ruime, op het noordwesten gelegen achtertuin, welke bereikbaar is via een beveiligde achterom en voorzien van een vernieuwde, kunststof schutting.
Eerste verdieping
Overloop met inbouwkast en toegang tot de drie goed bemeten slaapkamers, waarvan er één is uitgerust met een balkon. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een douchehoek met wastafel.
Tweede verdieping
Via vlizotrap bereikbare bergzolder.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1960;
- Woonoppervlakte 83m2;
- Overige inpandige ruimte 13m2;
- Inhoud 380m3;
- Energielabel G;
- In 2021 vernieuwde cv-ketel (Ferroli);
- Gelegen op een prachtige, groene locatie;
- De notaris zal door verkoper aangewezen worden.
