Beschrijving
Multifunctionele woning/bedrijfsruimte nabij het centrum van Arnhem!
Welkom aan de Van Oldenbarneveldtstraat 27 & 29.
Gelegen aan de Van Oldenbarneveldtstraat, is dit multifunctionele in 1952 gebouwde dubbele pand. De bestemming van het perceel is erg breed, waardoor er zowel bewoning mogelijk is, als het uitvoeren van diverse bedrijfsactiviteiten. Het pand beschikt over twee huisnummers, waardoor het gemakkelijk weer op te splitsen is in twee woningen/bedrijfsruimtes.
Aan de voorzijde bevinden zich 2/3 parkeerplaatsen op eigen terrein en verder is het pand uitgerust met twee toiletgroepen, meerdere airconditionings, een studio, veel bergruimte en een royale praktijkruimte.
De Van Oldenbarnveldtstraat is een ruim opgezette, door groen omringde straat met alle voorzieningen binnen handbereik. Zo zijn er op enkele loopminuten meerdere scholen, het openbaar vervoer en verschillende winkel gelegen. Ook het bruisende stadscentrum van Arnhem is op 10 minuten fietsen gelegen.
De woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke ‘bieden vanaf’ prijs. Alle biedingen boven de vermelde prijs worden door verkopers serieus in overweging genomen.
Indeling
Entree via brede, gezamenlijke hal met toegang tot alle ruimtes.
Aan de linkerzijde bevindt zich nummer 27:
Gemeenschappelijke ontmoetingsruimte met losse keuken (over te nemen), airconditioning, uitgebreide/vernieuwde meterkast (3-fase) en aparte berging met elektra.
Aan de andere zijde bevindt zich huisnummer 29. Hier biedt de hal toegang tot de dubbele toiletgroep, twee kantoren (beiden met airconditioning), een berging, studio en royale praktijkruimte met aparte stookruimte.
Bijzonderheden
Algemene informatie:
- Bouwjaar 1952;
- Bruikbaar (woon)oppervlakte 200m2;
- Overige inpandige ruimte 29m2;
- Inhoud 867m3;
- Perceeloppervlakte 353m2;
- Energielabel beide huisnummers E.
Bijzonderheden:
- Multifunctioneel pand met uitgebreide bestemming (wonen + bedrijfsactiviteiten);
- Pand beschikt over twee huisnummers;
- Twee toiletgroepen aanwezig;
- Uitgebreide en vernieuwde meterkast (3-fase aansluiting);
- Volledige inboedel ter overname;
- Diverse airconditionings aanwezig;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2/3 auto’s;
- Cv-ketel (2012) Intergas HR-combiketel.
