Beschrijving
Gelegen aan een doodlopend hofje, in de kindervriendelijke woonwijk 'De Steenderens', is deze keurige, in 1991 gebouwde tussenwoning. De woning meet een woonoppervlak van 97m2, een inhoud van 335m3 en is gesitueerd op een perceel van 130m2. Mede door de volledige isolatie en de 9 aangebrachte zonnepanelen, is het energielabel op een keurig A-label gewaardeerd.
Het geheel beschikt in totaal over vier goed bemeten slaapkamers, diverse rolluiken, een nette keuken + badkamer en een goed onderhouden, op het noordoosten gelegen achtertuin met luxe terrasoverkapping en vrijstaande stenen berging.
De woning is gelegen aan een doodlopend hofje, in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. In de nabije omgeving van de woning zijn diverse speeltuinen, scholen, een park en een supermarkt gelegen en het centrum van Westervoort bevindt zich op enkele fietsminuten afstand.
De woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke ‘bieden vanaf’ prijs. Alle biedingen boven de vermelde prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen.
Indeling
Entree via hal met trapopgang, meterkast en toilet met fontein. Aan de voorzijde is de nette keuken gelegen, welke beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, oven en 4-pits inductiekookplaat. Aan de achterzijde is de gezellige en lichte woonkamer met parketvloer en trapkast gelegen. De woonkamer biedt direct toegang tot de achtertuin, welke op het noordoosten is gelegen en is uitgerust met een luxe terrasoverkapping en vrijstaande stenen berging met elektra.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is aan de achterzijde uitgebreid met een royale dakkapel, waardoor er in totaal drie goed volwaardige slaapkamers zijn gerealiseerd. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een rolluik. De badkamer is tevens aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een rolluik, ligbad, douchehoek, wastafel, tweede toilet en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping
Overloop met wasmachine-/drogeraansluiting en aparte berging. Vierde, goed bemeten slaapkamer met kunststof Velux dakraam.
Bijzonderheden
Algemene informatie:
- Bouwjaar 1991;
- Woonoppervlakte 97m2;
- Gebouwgebonden buitenruimte 12m2;
- Inhoud 335m3;
- Perceeloppervlakte 130m2;
- Energielabel A.
Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- 9 zonnepanelen aanwezig;
- Diverse rolluiken;
- Eerste verdieping uitgebreid met een dakkapel;
- Tuin (ca. 45m2) gelegen op het noordoosten.
