Beschrijving
VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING IS HET INPLANNEN VAN NIEUWE BEZICHTIGINGEN HELAAS MOMENTEEL NIET MEER MOGELIJK. INDIEN U OP DE RESERVELIJST GEPLAATST WENST TE WORDEN DAN VERZOEKEN WIJ U VRIENDELIJK ONS EEN MAIL TE STUREN NAAR INFO@S-MAKELAARS.NL.
Starters en jonge gezinnen opgelet! Nabij het centrum gelegen vindt u deze woning die vol met mogelijkheden zit.
Welkom aan de Bartokstraat 12 te Zevenaar.
Deze nette tussenwoning is gebouwd in 1968, is gesitueerd op een perceel van 161m2, meet een woonoppervlak van 120m2 en heeft een inhoud van 420m3. Het volledige dak is in 2010 vernieuwd en geïsoleerd en verder beschikt deze woning over een fraai aangelegde tuin, drie ruime slaapkamers (met mogelijkheden een vierde te creëren), 10 zonnepanelen (2023) en een goed bemeten achtertuin met twee stenen bergingen.
De kindvriendelijke wijk Zonnemaat kenmerkt zich door de vele speeltuinen, diverse basisscholen en een supermarkt op loopafstand van de woning. Het gezellige stadscentrum van Zevenaar is op enkele fietsminuten afstand gelegen en biedt een divers aanbod in winkelvoorzieningen, horecagelegenheden, een bioscoop en een theater. Via diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk Arnhem (15 minuten), Duitsland (10 minuten) en Doetinchem (20 minuten) te bereiken.
De woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke ‘bieden vanaf’ prijs. Alle biedingen boven de vermelde prijs worden door verkopers serieus in overweging genomen.
Indeling
Entree via hal met trapopgang, ruime trapkast met wasmachineaansluiting, toilet met fontein en uitgebreide meterkast (3 fase). Lichte doorzonwoonkamer met glasvezel aansluiting en zonnescherm aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de in 2018 vernieuwde keuken gelegen, welke beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser (smart), oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en 4-pits inductiekookplaat.
Via de keuken komt u uit in de, op het noorden gelegen achtertuin met vrijstaande stenen berging v.v. elektra. In het achterpad bevindt zich tevens een tweede stenen berging behorende bij de woning.
Eerste verdieping
Overloop met inloopkast en toegang tot de drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een elektrische rolluik. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafel, tweede toilet en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikbare voorzolder met cv-installatie en witgoedaansluiting. Op de tweede verdieping is tevens een mooie ruimte voor het realiseren van een vierde slaapkamer.
Bijzonderheden
Algemene informatie:
- Bouwjaar 1968;
- Woonoppervlakte 120m2;
- Externe bergruimte 23m2;
- Inhoud 420m3;
- Perceeloppervlakte 161m2;
- Energielabel B.
Bijzonderheden:
- 10 zonnepanelen aanwezig;
- Keuken in 2018 vernieuwd;
- Volledige dak in 2010 vernieuwd en geïsoleerd;
- Cv-ketel (2013) Vaillant HR-combiketel;
- Tuin (ca. 65m2) gelegen op het noorden;
- In 2018 vernieuwde meterkast -> uitgebreid naar 3 fase;
- 2 stenen bergingen, waarvan 1 met elektra.
