Beschrijving
VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING IS HET INPLANNEN VAN NIEUWE BEZICHTIGINGEN HELAAS MOMENTEEL NIET MEER MOGELIJK. INDIEN U OP DE RESERVELIJST GEPLAATST WENST TE WORDEN DAN VERZOEKEN WIJ U VRIENDELIJK ONS EEN MAIL TE STUREN NAAR INFO@S-MAKELAARS.NL.
Starters alert!
Deze in 1962 gebouwde tussenwoning is gelegen nabij het gezellige stadscentrum van Zevenaar en meet een woonoppervlak van 99m2, een inhoud van 329m3 en is gesitueerd op een perceel van 127m2. De woning behoeft enige modernisering, maar dit biedt juist de mogelijkheid alles geheel naar eigen smaak in te richten!
Het woonhuis beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, aparte wasruimte, deels kunststof kozijnen en rolluiken (defect) en een zonnige, op het westen gelegen achtertuin met vrijstaande stenen berging v.v. elektra.
Het gezellige stadscentrum van Zevenaar is op enkele loopminuten afstand gelegen en biedt een uitgebreid scala in winkelvoorzieningen, horecagelegenheden, een bioscoop en een theater. In de directe omgeving zijn o.a. diverse basisscholen, een middelbare school, een zwembad en huisartsenpraktijk te vinden. Toch zijn via diverse uitvalswegen gemakkelijk Arnhem (15 minuten), Duitsland (10 minuten) of Doetinchem (20 minuten) te bereiken.
De woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke ‘bieden vanaf’ prijs. Alle biedingen boven de vermelde prijs worden door verkopers serieus in overweging genomen.
Indeling
Entree via hal met meterkast, toilet met fontein en een verdiepte trapkast. Lichte woonkamer met eiken houten vloer en inbouwkast. Aan de achterzijde is de te moderniseren keuken gelegen en via de keuken komt u in de zonnige, op het westen gelegen achtertuin met een achterom en vrijstaande stenen berging v.v. elektra.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de aparte wasruimte. Drie slaapkamers van prima formaat, waarvan er twee zijn uitgerust met inbouwkast. Ruime badkamer met douche in bad en wastafel.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1962;
- Woonoppervlakte 99m2;
- Inhoud 329m3;
- Perceeloppervlakte 127m2;
- Dakisolatie en grotendeels dubbel glas -> energielabel C;
- Cv-ketel (ca. 2002) Bosch;
- Tuin (48m2) gelegen op het westen;
- Er zal in de koopakte een 'niet-zelf-bewoond' clausule opgenomen worden.
