Beschrijving
VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING IS HET INPLANNEN VAN NIEUWE BEZICHTIGINGEN HELAAS MOMENTEEL NIET MEER MOGELIJK. INDIEN U OP DE RESERVELIJST GEPLAATST WENST TE WORDEN DAN VERZOEKEN WIJ U VRIENDELIJK ONS EEN MAIL TE STUREN NAAR INFO@S-MAKELAARS.NL.
Meubels oppakken en verhuizen maar!
Met trots bieden wij u deze prachtige, ruime tussenwoning met garage in de wijk Zonnemaat aan. Het woonhuis is in 1971 gebouwd, meet een woonoppervlak van 125m2 en is gesitueerd op een royaal perceel van maar liefst 284m2. De afgelopen jaren is ongeveer alles onder handen genomen, waardoor men er zo in kan!
Het mooie energielabel A, is mede bepaald door het aanbrengen van dak- en vloerisolatie, het vervangen van alle kozijnen voor kunststof met HR++ glas en het plaatsen van 16 zonnepanelen. De kozijnen zijn grotendeels uitgerust met een rolluik en de woonkamer beschikt aan de voorzijde over een gezellige markies. Op het royale perceel is tevens een vrijstaande garage te vinden, welke is voorzien van kunststof kozijnen en waarbij een eigen parkeerplaats is gelegen.
De wijk Zonnemaat is erg kindvriendelijk en biedt diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen en verschillende speeltuinen, waaronder er eentje om de hoek van de woning is gelegen. Op enkele fietsminuten afstand bevindt zich het gezellige stadscentrum van Zevenaar, welke beschikt over diverse winkelvoorzieningen, horecagelegenheden en een theater.
Noemt u uzelf binnenkort de nieuwe eigenaar van deze leuke woning?
De woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke ‘bieden vanaf’ prijs. Alle biedingen boven de vermelde prijs worden door verkopers serieus in overweging genomen.
Indeling
Entree met op maat gemaakte ladekast, trapopgang, toilet met fontein en trapopgang met trapkast v.v. elektrische meters. De gezellige doorzonwoonkamer is voorzien van een houtkachel, kunststof schuifpui en een nette laminaatvloer. Aan de achterzijde vindt u de luxe, in 2019 vernieuwde keuken met een composieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur van het merk Siemens, zoals een vaatwasser, combi oven, koelkast, vriezer, Quooker en 4-pits inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiging.
Via de keuken komt u in de royale, op het noorden gelegen achtertuin. De achtertuin is zorgvuldig aangelegd en uitgerust met een mooie, aluminium overkapping, welke middels glazen schuifwanden volledig afsluitbaar is. Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen garage met kunststof kozijnen, elektra en een puntstuk met pompinstallatie. In het verlengde van de garage is de eigen parkeerplaats gelegen.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie volwaardige slaapkamers, allen uitgerust met rolluiken. De badkamer is aan de voorzijde gelegen met inloopdouche, tweede toilet en wastafel.
Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare voorzolder met op maat gemaakte kasten. Aparte wasruimte met cv-opstelling en een aparte bergruimte. Op de tweede verdieping is tevens de vierde, ruime slaapkamer gelegen met dakkapel en rolluik.
Bijzonderheden
Algemene informatie:
- Bouwjaar 1971;
- Woonoppervlakte 125m2;
- Externe bergruimte 19m2;
- Inhoud 436m2;
- Volledig HR++-glas, dak- en vloerisolatie.
Bijzonderheden:
- 16 zonnepanelen aanwezig;
- Volledig v.v. kunststof kozijnen;
- Luxe aluminium serre;
- Vrijstaande stenen garage met eigen oprit;
- Royale achtertuin (ca. 111m2) gelegen op het noorden;
- Grotendeels uitgerust met rolluiken;
- Cv-ketel (2007) Intergas HR-combiketel.
